抵当権・担保物権の一問一答（K2-027）
抵当不動産について所有権を買い受けた第三者が、抵当権者の請求に応じてその抵当権者に代価を弁済したときは、抵当権はその第三者のために消滅する。
答えと解説を見る
答え：○
代価弁済の制度である。抵当権者の請求に応じて第三取得者が売買代金等の代価を抵当権者に弁済すると、被担保債権の全額に満たなくても、抵当権はその第三者のために消滅する。
根拠：民法378条
同じ分野の問題
- 抵当権者は、抵当不動産の賃料債権に物上代位することができるが、そのためには賃料が…
- 抵当権設定登記がされた後、抵当不動産の賃料債権が第三者に譲渡され第三者対抗要件が…
- 抵当権者は、後順位抵当権者がいる場合であっても、被担保債権の利息について、弁済期…
- Aが所有する甲土地とその上の乙建物のうち、甲土地にのみ抵当権を設定し、その実行に…
- Aが更地である甲土地に抵当権を設定した後、Aが甲土地上に乙建物を建築し、その後抵…
- 更地に抵当権が設定された後にその土地上に建物が築造された場合、抵当権者は土地とと…
- 抵当不動産の第三取得者は、抵当権の実行としての競売による差押えの効力が発生する前…
- 主たる債務者の保証人が抵当不動産を買い受けて第三取得者となった場合、その保証人は…