抵当権・担保物権の一問一答（K2-022）
Aが所有する甲土地とその上の乙建物のうち、甲土地にのみ抵当権を設定し、その実行により甲土地をBが買い受けた。抵当権設定当時から乙建物が存在しAの所有であった場合、乙建物について法定地上権が成立する。
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答え：○
抵当権設定当時、土地の上に建物が存在し、土地と建物が同一の所有者に属していた場合に、競売により土地と建物の所有者が異なるに至ったときは、建物について地上権が設定されたものとみなされる。
根拠：民法388条
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