抵当権・担保物権の一問一答（K2-025）
抵当不動産の第三取得者は、抵当権の実行としての競売による差押えの効力が発生する前に、抵当権消滅請求をしなければならない。
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答え：○
抵当権消滅請求は、第三取得者が抵当権者に一定の金額を提示して抵当権の消滅を求める制度であり、抵当権の実行としての競売による差押えの効力が発生する前にしなければならない。
根拠：民法379条、382条
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