不動産鑑定評価基準の一問一答（Z3-048）
試算価格の調整とは、複数の鑑定評価の手法により求められた各試算価格を単純に平均して、鑑定評価額を決定する作業をいう。
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答え：×
誤り。試算価格の調整は、各試算価格の再吟味と、各試算価格が有する説得力に係る判断を行い、鑑定評価における最終判断である鑑定評価額の決定に導く作業である。単純平均するものではない。
根拠：不動産鑑定評価基準 総論第8章第8節
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