不動産鑑定評価基準の一問一答（Z3-029）
文化財の指定を受けた建造物について、その保存等に主眼をおいた鑑定評価を行う場合に求める価格は、特殊価格である。
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答え：○
正しい。特殊価格は、一般的に市場性を有しない不動産について利用現況等を前提とした価格であり、文化財指定建造物、宗教建築物、現況による管理を継続する公共公益施設の用に供されている不動産などが例として挙げられる。
根拠：不動産鑑定評価基準 総論第5章第3節
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