不動産鑑定評価基準の一問一答（Z3-024）
借地権者が底地の併合を目的として底地を買い取る場合に求められる価格は、特定価格である。
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答え：×
誤り。借地権者による底地の併合を目的とする売買では、市場が相対的に限定されるため、求める価格は「限定価格」である。特定価格は、法令等による社会的要請を背景とする評価目的の下で求める価格である。
根拠：不動産鑑定評価基準 総論第5章第3節
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