不動産鑑定評価基準の一問一答（Z3-030）
不動産の価格を形成する要因（価格形成要因）は、一般的要因と個別的要因の2つに分けられる。
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答え：×
誤り。価格形成要因は、一般的要因、地域要因、個別的要因の3つに分けられる。地域要因は、一般的要因の相関結合によって規模・構成・機能等にわたる各地域の特性を形成し、その地域の価格水準を決める要因である。
根拠：不動産鑑定評価基準 総論第3章
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