不動産鑑定評価基準の一問一答（Z3-036）
原価法は、価格時点における対象不動産の再調達原価を求め、この再調達原価について減価修正を行って対象不動産の試算価格を求める手法である。
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答え：○
正しい。原価法は、再調達原価を求めて減価修正を行い試算価格（積算価格）を求める手法である。対象不動産が建物又は建物及びその敷地である場合に、再調達原価の把握と減価修正を適切に行えるときに有効とされる。
根拠：不動産鑑定評価基準 総論第7章第1節
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