賃貸借(民法)の一問一答(K3-034)
民法上の賃貸借の存続期間は50年を超えることができず、これより長い期間を定めても50年に短縮される。
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答え:○
民法の賃貸借の存続期間は最長50年で、これを超える期間を定めたときは50年となる。更新も可能だが、更新時から50年を超えることはできない。なお、借地借家法が適用される賃貸借には別の規律がある。
根拠:民法604条
民法の賃貸借の存続期間は最長50年で、これを超える期間を定めたときは50年となる。更新も可能だが、更新時から50年を超えることはできない。なお、借地借家法が適用される賃貸借には別の規律がある。