宅建「賃貸借（民法）」の一問一答（8問）

権利関係のうち「賃貸借（民法）」の論点を○×で確認できる問題です。1問ずつ答えと解説、根拠条文を確認できます。

問題一覧

• K3-034：民法上の賃貸借の存続期間は50年を超えることができず、これより長い期間を定めても50年に短縮…
• K3-035：賃借人Bが賃借建物の雨漏りを自費で修理した場合、その費用の償還は賃貸借契約が終了した時でなけ…
• K3-036：賃借人Bが賃貸人Aの承諾を得ずに建物を第三者に転貸した場合でも、Bの行為がAに対する背信的行…
• K3-037：賃借人Bが賃借建物に有益費を支出した場合、賃貸借終了時に価格の増加が現存するときに限り、賃貸…
• K3-038：賃貸借契約が終了した場合、賃貸人Aの敷金返還義務と賃借人Bの建物明渡義務は同時履行の関係に立…
• K3-039：賃借人は、賃貸借終了時の原状回復義務として、通常の使用によって生じた損耗や経年変化についても…
• K3-040：賃借物の修繕が必要な場合に、賃借人がその旨を賃貸人に通知したにもかかわらず、賃貸人が相当の期…
• K3-041：AがBに建物を無償で貸している場合、貸主Aが死亡すると、その使用貸借は当然に終了する。