宅建 一問一答ドリル
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物権変動の一問一答(K2-008)

A・Bが甲土地を共同相続したところ、Aが勝手に単独所有とする相続登記をして甲土地をCに売却し、Cが登記を備えた。この場合、Bは自己の法定相続分について、登記がなくてもCに対抗できる。
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答え:○

Aの登記のうちBの法定相続分に相当する部分は無権利の登記であり、登記に公信力はないから、Cはその部分の権利を取得できない。Bは自己の法定相続分を登記なくCに対抗できる。

根拠:民法177条、899条の2、最判昭38.2.22
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