物権変動の一問一答（K2-001）
AはBに甲土地を売却したが、Bが登記をする前に、AはCにも甲土地を売却し、Cが先に所有権移転登記をした。Cが背信的悪意者に当たらない限り、BはCに対して甲土地の所有権を主張できない。
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答え：○
不動産の二重譲渡は登記の先後で優劣が決まる。第二譲受人CがA・B間の売買を知っていた（単純悪意）だけでは177条の第三者から外れず、背信的悪意者と評価される場合に限り、Bは登記なしで対抗できる。
根拠：民法177条、最判昭43.8.2
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