建蔽率・容積率の一問一答（H2-024）
面積200㎡の敷地のうち150㎡が指定容積率10分の30の地域、50㎡が指定容積率10分の50の地域にあり、敷地が幅員15mの道路に接している場合、延べ面積の上限は700㎡である。
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答え：○
前面道路の幅員が12m以上なので、幅員による容積率の制限はかかりません。容積率は加重平均で計算するため、150㎡×30/10＝450㎡と50㎡×50/10＝250㎡を合計した700㎡が延べ面積の上限です。
根拠：建築基準法52条1項、7項
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