建蔽率・容積率の一問一答（H2-017）
敷地が建蔽率の異なる2つの地域にわたる場合は、敷地の過半が属する地域の建蔽率が敷地全体に適用される。
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答え：×
建蔽率は過半主義ではなく、各地域の建蔽率にその地域に属する敷地部分の面積の割合を掛けて合計する加重平均で求めます。過半の属する地域の規制が敷地全体に適用されるのは、用途制限の場合です。
根拠：建築基準法53条2項
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