借地借家法（借地）の一問一答（K4-030）
借地権者Bが借地上の建物を同居する長男C名義で登記していた場合、Bは、その土地を譲り受けた第三者Dに借地権を対抗することができる。
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答え：×
判例は、借地権者が自分以外の家族名義（長男名義など）で建物を登記していても、借地権の対抗力は認められないとしています。対抗するには借地権者本人名義の登記が必要です。
根拠：借地借家法10条1項、最大判昭和41年4月27日
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