借地借家法（借地）の一問一答（K4-028）
借地権者の地代不払いを理由に借地契約が解除された場合でも、借地権者は借地権設定者に対して建物買取請求権を行使することができる。
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答え：×
建物買取請求権は、期間満了で更新がない場合に認められる権利です。判例は、借地権者の債務不履行により契約が解除された場合には建物買取請求権を行使できないとしています。
根拠：借地借家法13条、最判昭和35年2月9日
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