区分所有法の一問一答（K2-048）
2026年4月1日施行の改正区分所有法の下では、建替え決議は、集会に出席した区分所有者及びその議決権の各5分の4以上の多数で行うことができる。
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答え：×
出席者の多数決が導入されたのは区分所有権の処分を伴わない決議であり、建替え決議の母数は出席者ではなく、所在等不明区分所有者を除いた全区分所有者及びその議決権である。原則は各5分の4以上である。
根拠：建物の区分所有等に関する法律62条1項（令和7年法律第47号による改正後）
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