報酬の一問一答（G4-028）
居住用建物の貸借の媒介で、返還されない権利金が授受される場合、宅建業者は権利金を売買代金とみなして報酬額を計算することができる。
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答え：×
権利金を売買代金とみなして報酬を計算する特例は、居住用建物以外の貸借の場合に限られる。居住用建物の貸借には適用されず、借賃を基準とした計算（双方合計で1か月分の1.1倍以内）による。
根拠：報酬告示第六
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