重要事項説明の一問一答(G3-036)
宅地又は建物の貸借の媒介では、敷金その他契約終了時に精算することとされている金銭の精算に関する事項を重要事項として説明しなければならない。
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答え:○
正しい。貸借の場合、契約期間・更新に関する事項などとともに、敷金等の契約終了時に精算される金銭の精算に関する事項も説明事項とされている。契約期間・更新に関する事項や用途その他の利用制限も、貸借で説明が必要な事項である。
根拠:宅建業法35条1項14号、施行規則16条の4の3第11号
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