宅建業の定義の一問一答（G1-005）

用途地域内の土地は原則として宅地に当たるが、法律および政令により、現に道路・公園・河川・広場・水路の用に供されている土地は除外されている。したがって、これらの用に供されている土地は宅地に該当しない。