宅建業の定義の一問一答（G1-002）
他人から借りた建物を、自ら転貸人として不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、宅地建物取引業の免許を受ける必要がある。
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答え：×
転貸（サブリース）も、自らが当事者となって貸借を行う行為である。自ら貸借の当事者となる行為は「取引」に含まれないため、転貸人として反復継続して転貸しても宅建業に当たらず、免許は不要である。
根拠：宅建業法2条2号
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