地価公示法の一問一答(Z3-022)
公示価格を規準とするとは、対象土地とこれに類似する利用価値を有すると認められる1又は2以上の標準地との位置、地積、環境等の比較を行い、その結果に基づき、標準地の公示価格と対象土地の価格との間に均衡を保たせることをいう。
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答え:○
正しい。「規準とする」とは、対象土地と類似の利用価値を持つ1つ以上の標準地とを、位置・地積・環境等の土地の客観的価値に作用する要因について比較し、公示価格と対象土地の価格との間に均衡を保たせることをいう。
根拠:地価公示法11条
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