地価公示法の一問一答（Z3-006）
標準地の選定は、自然的及び社会的条件からみて類似の利用価値を有すると認められる地域において、土地の利用状況、環境等が特に優れていると認められる一団の土地について行う。
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答え：×
誤り。標準地は、土地の利用状況・環境等が「特に優れている」土地ではなく、「通常と認められる」一団の土地について選定する。標準地は周辺の土地の価格の目安となるものなので、平均的な土地が選ばれる。
根拠：地価公示法3条
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