地価公示法の一問一答（Z3-020）
不動産鑑定士は、公示区域内の土地について鑑定評価を行う場合において、当該土地の正常な価格を求めるときは、公示価格を規準としなければならない。
答えと解説を見る
答え：○
正しい。不動産鑑定士が公示区域内の土地の正常な価格を求めるときは、公示価格を規準としなければならない（義務）。一般の取引者の努力義務（指標）との違いを押さえる。
根拠：地価公示法8条
同じ分野の問題
- 地価公示法は、標準地の正常な価格を公示することにより、一般の土地の取引価格に対し…
- 公示区域内の標準地について、一定の基準日における単位面積当たりの正常な価格を判定…
- 土地鑑定委員会の委員は、国土交通大臣が任命するが、その任命に当たって国会の同意を…
- 公示区域は、都市計画区域内に限られず、都市計画区域外であっても、土地取引が相当程…
- 国土利用計画法の規定により指定された規制区域内であっても、土地取引が相当程度見込…
- 標準地の選定は、自然的及び社会的条件からみて類似の利用価値を有すると認められる地…
- 土地鑑定委員会は、標準地の正常な価格を判定するに当たっては、2人以上の不動産鑑定…
- 標準地の公示価格は、鑑定評価を行った複数の不動産鑑定士の評価額の平均値がそのまま…