借地借家法(借家)の一問一答(K4-039)
期間の定めがある建物賃貸借で、当事者が期間満了の1年前から6か月前までの間に更新しない旨の通知などをしなかった場合、従前と同一の条件で更新したものとみなされるが、更新後は期間の定めがないものとなる。
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答え:○
通知期間内に更新しない旨や条件変更しなければ更新しない旨の通知をしなければ、法定更新されます。条件は従前と同一ですが、期間は定めがないものとなります。賃貸人の通知には正当事由が必要です。
根拠:借地借家法26条1項、28条
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