不動産登記法の一問一答（K2-038）
相続登記の申請義務は、2024年4月1日の施行日より前に開始した相続によって不動産を取得した相続人には課されない。
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答え：×
施行日前に開始した相続も義務化の対象である。この場合の3年の期限は、相続開始と所有権取得を知った日又は施行日のいずれか遅い日から起算されるため、施行日前に知っていれば2027年3月31日が期限となる。
根拠：令和3年法律第24号附則5条6項、不動産登記法76条の2
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