宅建 一問一答ドリル
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高さ制限・防火地域の一問一答(H2-036)

準防火地域内では、地階を除く階数が3以上の建築物は、延べ面積にかかわらず、原則として耐火建築物等としなければならない。
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答え:×

準防火地域内で原則として耐火建築物等にしなければならないのは、地階を除く階数が4以上、または延べ面積が1,500㎡を超える建築物です。地階を除く階数が3の建築物(延べ1,500㎡以下)は、準耐火建築物等でも足ります。

根拠:建築基準法61条、施行令136条の2第1号・2号
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