宅建「高さ制限・防火地域」の一問一答（12問）

法令上の制限のうち「高さ制限・防火地域」の論点を○×で確認できる問題です。1問ずつ答えと解説、根拠条文を確認できます。

問題一覧

• H2-028：建築物の高さを10mまたは12mのうち都市計画で定めた限度以下とする制限（絶対高さ制限）は、…
• H2-029：道路斜線制限は、都市計画区域および準都市計画区域内であれば、用途地域の指定のない区域を含め、…
• H2-030：隣地斜線制限は、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域および田園住居地域では適用され…
• H2-031：北側斜線制限は、住居系の用途地域だけでなく、近隣商業地域や商業地域にも適用される。
• H2-032：日影規制（日影による中高層の建築物の高さの制限）について、地方公共団体は条例で商業地域を対象…
• H2-033：第一種低層住居専用地域で日影規制の対象区域に指定された区域では、軒の高さが7mを超える建築物…
• H2-034：日影規制の対象区域外にある建築物でも、高さが10mを超え、冬至日に対象区域内の土地に日影を生…
• H2-035：防火地域内では、階数が3以上または延べ面積が100㎡を超える建築物は、原則として耐火建築物ま…
• H2-036：準防火地域内では、地階を除く階数が3以上の建築物は、延べ面積にかかわらず、原則として耐火建築…
• H2-037：防火地域内にある看板・広告塔などで、建築物の屋上に設けるもの、または高さが3mを超えるものは…
• H2-038：建築物が防火地域と準防火地域にわたる場合は、原則としてその建築物の全部について準防火地域内の…
• H2-039：防火地域または準防火地域内にある建築物で外壁が耐火構造のものは、その外壁を隣地境界線に接して…