8種制限の一問一答（G4-012）
宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの売買契約で、損害賠償額の予定を定めなかった場合、Bの債務不履行によりAが請求できる損害賠償額は、代金の20%が上限となる。
答えと解説を見る
答え：×
20%の制限は損害賠償額の予定・違約金を定める場合の規制である。定めがなければ、Aは民法の原則どおり実際に生じた損害を証明して請求でき、20%を上限とする制限はない。
根拠：宅建業法38条、民法416条
同じ分野の問題
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bと喫茶店で買受けの申込みをし、そ…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの売買契約で、Bが自ら申し出て…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの取引で、Bが喫茶店で買受けの…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの取引で、BがAの事務所で買受…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの取引で、クーリング・オフの告…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの売買契約がクーリング・オフに…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの取引で、Aが現地に設けた、土…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者である買主Cと喫茶店で売買契約を締結した場合…