8種制限の一問一答(G4-005)
宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの取引で、クーリング・オフの告知書面を受けた日から起算して8日目に、Bが解除の書面を発送し、Aに届いたのは10日目だった。この場合、解除の効力は生じている。
答えと解説を見る
答え:○
クーリング・オフによる解除は、その旨の書面を発した時に効力を生ずる(発信主義)。期間内の8日目に発送している以上、Aへの到達が期間経過後の10日目でも、解除の効力は生じている。
根拠:宅建業法37条の2第2項
同じ分野の問題
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bと喫茶店で買受けの申込みをし、そ…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの売買契約で、Bが自ら申し出て…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの取引で、Bが喫茶店で買受けの…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの取引で、BがAの事務所で買受…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの売買契約がクーリング・オフに…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者でない買主Bとの取引で、Aが現地に設けた、土…
- 宅建業者Aが自ら売主となり、宅建業者である買主Cと喫茶店で売買契約を締結した場合…
- 宅建業者Aは、他人が所有する宅地について、その所有者と停止条件付きの売買契約を結…