媒介契約の一問一答（G3-001）
宅建業者が専任媒介契約で有効期間を4か月と定めた場合、その媒介契約は全体として無効となる。
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答え：×
誤り。専任媒介契約（専属専任を含む）の有効期間は3か月が上限だが、これを超える期間を定めても契約全体が無効になるのではなく、有効期間が3か月に短縮される。一般媒介契約には法律上の期間制限はない。
根拠：宅建業法34条の2第3項
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