不法行為の一問一答（K3-047）
建物の外壁が落下して通行人がけがをした場合、建物の所有者は、損害の発生を防止するのに必要な注意をしていたことを証明すれば、責任を免れることができる。
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答え：×
誤り。土地の工作物の設置・保存の瑕疵による損害は、まず占有者が責任を負い、占有者が必要な注意をしていたときは所有者が責任を負う。所有者の責任は無過失責任であり、注意を尽くしたことを証明しても免責されない。
根拠：民法717条1項
誤り。土地の工作物の設置・保存の瑕疵による損害は、まず占有者が責任を負い、占有者が必要な注意をしていたときは所有者が責任を負う。所有者の責任は無過失責任であり、注意を尽くしたことを証明しても免責されない。