道路・用途制限の一問一答（H2-011）
建築物の敷地が2つの用途地域にまたがる場合は、敷地の過半が属する用途地域の用途制限が敷地全体に適用される。
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答え：○
用途制限では、敷地の過半が属する地域の規制が敷地全体に適用されます。これに対し、建蔽率と容積率は、それぞれの地域に属する敷地部分の面積の割合に応じた加重平均で計算します。この違いが繰り返し問われます。
根拠：建築基準法91条
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